租房合同违约怎么赔偿

租房合同是指出租人和承租人之间的协议，规定了租赁房屋的具体事项。但是，如果一方违约，就需要承担相应的违约责任。那么，租房合同违约怎么赔偿呢？

首先，如果承租人未按照合同约定的时间支付租金，出租人可以要求承租人支付滞纳金。滞纳金的计算方式为每日应付租金的3‰。如果承租人逾期未支付租金超过一个月的，出租人可以解除合同并要求承租人搬离房屋。

其次，如果承租人在租赁期内私自转租、转借、分割、改变使用性质等行为，出租人可以要求承租人支付违约金，违约金的数额为租金的一倍。如果承租人的行为给出租人造成了损失，出租人还可以要求承租人承担相应的赔偿责任。

最后，如果出租人未按照合同约定的时间交付房屋，承租人可以要求出租人支付违约金，违约金的数额为租金的一倍。如果出租人的行为给承租人造成了损失，承租人还可以要求出租人承担相应的赔偿责任。

根据《中华人民共和国合同法》第四十四条、第四十五条和第七十六条的规定，当事人应当履行合同义务，如果一方未履行合同义务，应当承担相应的违约责任。