【法律知识】商品房买卖合同在已经办理了网签备案的情况下，修改网签备案合同的操作流程是，双方准备好备案合同以及合同变更申请，到房屋行政主管部门提出变更申请，但是要求更改网签备案合同是需要有正当理由的，双方要根据更改合同的具体原因提供相关证明材料。本篇文章目录一览：1、商品房买卖合同已经网签备案怎么改?2、开发商办理网签备案后买家违约...

【法律知识】中介房屋出租合同不成立在收了出租人租金的情况下需要全额的返还，如果给对方造成损失的，要根据对方实际的损失进行赔偿。双方尽量先商议着赔偿，如果协商达不成一致的情况下，可以到人民法院进行起诉。本篇文章目录一览：1、中介房屋出租合同不成立应该怎么赔偿2、如何判断租房合同不成立中介房屋出租合同不成立应该怎么赔偿房屋租赁合同不成...

【法律知识】私人购房出现一房多卖的情况，可以使用法律途径维权，准备好相关的证据，向法院起诉就行，签订房屋买卖合同之后，需要办理购房合同备案，这样可以杜绝一房多卖的现象产生，维护购房者的合法权益。本篇文章目录一览：1、私人一房多卖的法律规定是什么?2、婚后一起买房离婚怎么分的?私人一房多卖的法律规定是什么?商品房作为不动产，其所有权...

【法律知识】1、房屋租赁纠纷可以进行调解。调解的主体可以是基层群众性组织村民委员会和居民委员会。2、仲裁。3、房屋租赁纠纷可以进行诉讼。通过法院的诉讼活动而做出的判决的强制力，要远远大于调解和仲裁。本篇文章目录一览：1、租房产生纠纷如何维权？2、出租车经营权是行政许可吗?租房产生纠纷如何维权？1、房屋租赁纠纷可以进行调解。它是指在...

【法律知识】融资租赁合同法律规定有第三人明知出卖租赁物是无效的，必须在其营业执照上限制特定的租赁物。它还规定了融资租赁合同的履行、租赁物的公示和融资租赁合同的终止，所以当事人在进行签订融资租赁合同时一定要谨慎。本篇文章目录一览：1、融资租赁合同法律规定是什么2、融资租赁合同贷款买车有什么区别融资租赁合同法律规定是什么《民法典》第七...

【法律知识】买卖不破租赁法条规定有如果租赁合同的出租方转让房屋的所有权，那么其新的房屋所有者应该继续履行原租赁合同当中的规定，其所有权者的转移不影响租赁合同的有效性。如果由违约行为的话，那么就需要承担相应的违约责任。本篇文章目录一览：1、买卖不破租赁法条规定有哪些2、一般融资性售后回租是什么意思买卖不破租赁法条规定有哪些买卖不破租...

【法律知识】融资性售后回租服务具有的法律特征是，出售的资产跟租金之间是相互联系的，售后性回租造成出售人可以不间断的使用该资产，但是出售人需要承担契约执行成本，像是修理费、税金等基本上都由出售人承担。本篇文章目录一览：1、融资性售后回租服务具有哪些法律特征?2、租客提前退租怎么办怎么处理?融资性售后回租服务具有哪些法律特征?1、在出...

【债务纠纷】信用卡逾期后，收到律师函了，不要慌张。律师函只不过是起到通知的作用，并不是真的起诉。只有收到法院的传票，或者是收到12368发送的开庭短信，才说明被起诉了。那么信用卡欠了钱收到律师函如何应对下面小编为大家详细介绍相关内容。信用卡欠了钱收到律师函如何应对信用卡逾期后，收到律师函了，不要慌张。1、律师函只不过是起到通知的作...

【法律知识】服务器出租方侵权责任的规定是适用无过错责任原则，需要承担侵权责任。网络侵权是知识侵权的一种形式，网络侵权行为与传统侵权行为在本质上是相同的，即行为人由于过错侵害他人的财产和人身权利，依法应当承担民事责任的行为，以及依法律特别规定应当承担民事责任的其他致人损害行为。本篇文章目录一览：1、服务器出租方侵权责任的规定是什么？...

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