房东不退押金怎么办

房东不退押金是很常见的问题，尤其是在租房市场竞争激烈的大城市。租客交付押金是为了保证履行租赁合同中的义务，但是当租期结束后，房东不退还押金，租客该怎么办呢？

首先，租客应该先与房东进行沟通，了解押金未能退还的原因。如果是因为租客未按照合同要求履行义务，例如损坏房屋设施等，那么房东有权扣除相应的费用。但是，如果租客没有违反合同，房东无权扣除押金。

如果沟通无果，租客可以通过法律途径维护自己的权益。根据《中华人民共和国合同法》第五十九条规定，当事人解除合同，应当依照约定或者依照合同的性质、交易习惯和公平原则，承担相应的违约责任。如果房东未能按照合同约定退还押金，就构成了违约行为。

租客可以向当地的法院提起诉讼，要求房东退还押金。如果合同中有明确的押金条款，租客可以要求房东按照约定退还押金；如果合同中没有明确的押金条款，但是租客可以提供证据证明已经交纳了押金，那么法院会认定押金的存在并要求房东退还。

在租房过程中，租客应该保留好签订的合同、交纳押金的证明等相关证据，以便在维权时使用。同时，租客也应该在合同约定的时间内搬离房屋，避免给房东找借口扣除押金。

总之，房东不退还押金是违反合同约定的行为，租客可以通过法律途径维护自己的权益。在租房过程中，租客应该保留好相关证据，以便在维权时使用。

法律依据：

《中华人民共和国合同法》第五十九条：当事人解除合同，应当依照约定或者依照合同的性质、交易习惯和公平原则，承担相应的违约责任。