房屋买卖如何起诉

房屋买卖是一项重要的经济活动，但是有时候买卖双方之间会出现纠纷，如果无法通过协商解决，就需要通过起诉来维护自己的合法权益。那么，房屋买卖如何起诉呢？

首先，需要明确的是，房屋买卖纠纷可以通过诉讼解决，但是在起诉之前，需要准备充分的证据。比如，购房合同、房屋产权证、房屋交易发票等相关的文件，还需要保存好交易过程中的聊天记录、短信、邮件等通讯记录，以及相关证人的证言等。这些证据可以帮助你证明自己的权益受到了侵害。

其次，如果你想要起诉房屋买卖纠纷，需要选择合适的法院。一般来说，应该选择房屋所在地的基层法院或者区级法院进行起诉。在起诉之前，可以咨询律师，了解当地法院的管辖范围和起诉程序等相关事项。

最后，需要注意的是，在起诉之前，可以通过调解、仲裁等方式解决纠纷。如果调解、仲裁无法解决问题，才需要通过诉讼来解决纠纷。在诉讼过程中，需要遵守法律程序，提供充分的证据，维护自己的合法权益。

根据《中华人民共和国合同法》第三十四条、第四十四条、第九十五条、第一百零九条等相关法律规定，购房合同是双方当事人之间的法律约定，双方应当遵守合同约定，如果有一方违反合同约定，另一方可以要求其承担相应的法律责任。同时，根据《中华人民共和国物权法》第二十六条、第二十七条等相关法律规定，房屋所有权人对其房屋享有占有、使用、收益和处分等物权，其他人不得侵犯。如果他人侵犯了房屋所有权人的物权，房屋所有权人可以要求其停止侵权行为，消除影响，赔偿损失等。