工抵房能拿到房产证吗

工抵房是指企业或个人将其自有的房产、土地等不动产质押给银行或其他金融机构，获得贷款用于生产经营或个人消费的行为。那么，工抵房能否拿到房产证呢？

首先，需要明确的是，工抵房并不等同于购房。购房是指购买商品房或二手房，并通过合法途径获得房产证，而工抵房是将已有的房产质押给银行获得贷款。因此，工抵房不能直接拿到房产证。

其次，根据《不动产登记暂行条例》第十三条规定，不动产登记应当以物权的设立、变更、转移、消灭为基本内容，以登记证明权利状态为主要目的。而工抵房是一种抵押贷款行为，并不涉及物权的设立、变更、转移、消灭等内容，因此不符合不动产登记的基本要求。

最后，根据《物权法》第四十五条规定，不动产抵押权的设立，应当依法办理不动产登记。因此，工抵房的抵押权需要在不动产登记机构进行登记，但仅限于抵押权的登记，不能直接办理房产证。

综上所述，工抵房不能直接拿到房产证。但是，如果贷款人在还清贷款后，将抵押物的所有权转移给借款人，借款人可以依法在不动产登记机构申请办理房产证。