按揭房屋买卖如何收取

按揭房屋买卖是指购房者通过银行等金融机构贷款购买房屋，并以该房屋为抵押物向金融机构偿还贷款。那么，按揭房屋买卖如何收取呢？

按揭房屋买卖收取的款项主要包括首付款和贷款。首付款是指购房者在购买房屋时需要先支付的一部分款项，通常为房屋总价的20%左右。贷款则是购房者向银行等金融机构借款购买房屋所需的资金，购房者需要按照合同规定的期限和利率向金融机构偿还贷款。

在按揭房屋买卖中，购房者需要签订《房屋买卖合同》和《按揭贷款合同》，并按照合同规定履行付款义务。同时，购房者还需要向银行等金融机构提供相应的贷款担保措施，如抵押物或担保人等。

在收取款项时，购房者应当仔细核对合同条款和款项数额，确保自己的合法权益不受损害。同时，购房者也应当注意保管好相关合同和票据，以备日后维权之需。

根据《合同法》和《担保法》等法律规定，按揭房屋买卖的收取款项应当遵循自愿、公平、诚信、合法的原则，双方应当按照合同约定履行各自的权利和义务。