房屋买卖合同能抵押吗

房屋买卖合同是指房屋买卖双方在平等自愿的基础上，依法订立的买卖协议，约定房屋的买卖价格、交付时间、交付方式、房屋权属证明等事项。在房屋买卖过程中，有人会考虑抵押房屋来获取贷款，但是房屋买卖合同能否抵押呢？

根据《中华人民共和国合同法》第十四条规定，“合同是法律规定的民事权利义务关系的协议，当事人应当遵循自愿、平等、公平、诚实信用的原则订立合同，履行合同义务。”房屋买卖合同是一种合同，双方在签订合同时应当遵循自愿、平等、公平、诚实信用的原则，对于房屋买卖合同是否能抵押，应当根据具体情况来看。

如果在房屋买卖合同中明确约定了房屋的抵押权，即买方同意将房屋抵押给卖方或第三方，作为购房款的担保，则房屋买卖合同是可以抵押的。但是，在签订合同时，双方应当明确约定抵押的具体方式、范围、期限等事项，并在合同中注明。

如果在房屋买卖合同中没有明确约定抵押权，即没有明确约定买方同意将房屋抵押给卖方或第三方，则房屋买卖合同是不可以抵押的。因为在合同中没有明确约定抵押权，如果买方将房屋抵押给第三方，将会违反合同的约定，构成违约行为。

综上所述，房屋买卖合同能否抵押，应当根据具体情况来看。在签订合同时，双方应当明确约定抵押的具体方式、范围、期限等事项，并在合同中注明。如果在合同中没有明确约定抵押权，则房屋买卖合同是不可以抵押的。

法律依据：《中华人民共和国合同法》第十四条。