房屋买卖合同要式合同吗

房屋买卖合同是指买卖双方在平等自愿的基础上，就房屋的买卖事项达成的协议，是保障买卖双方权益的重要法律文件。

在签订房屋买卖合同前，买卖双方需要了解以下问题：

1.房屋的产权是否清晰，是否存在纠纷；

2.房屋的面积、朝向、楼层等是否与实际相符；

3.房屋的建筑结构、装修等是否符合国家规定；

4.房屋是否有抵押、查封等情况；

5.房屋的税费是否清晰明确。

在签订合同时，买卖双方需要明确以下事项：

1.房屋的名称、地址、面积、用途、权属等基本情况；

2.房屋的价款、付款方式、交付时间、交付方式等具体事项；

3.买卖双方权利义务的约定，包括房屋的维修、装修、物业管理等事项；

4.房屋的产权交割方式、交割时间等具体事项；

5.违约责任的约定。

根据《合同法》、《物权法》等相关法律规定，房屋买卖合同必须符合以下要求：

1.合同内容必须真实、合法、有效；

2.合同双方必须具有完全民事行为能力；

3.合同必须基于平等自愿原则；

4.合同必须符合法律法规的规定。

在签订房屋买卖合同时，买卖双方应当认真阅读，了解合同内容，并在签字前进行充分沟通，确保合同内容符合双方意愿和法律规定。