集体房屋买卖合同无效吗

集体房屋买卖合同是指由集体所有的房屋进行的买卖合同。在实际生活中，由于集体房屋的产权归属复杂，很容易引发争议。那么，根据中国法律，集体房屋买卖合同无效吗？

问题解析：根据《中华人民共和国合同法》第十五条规定，合同当事人订立合同时，应当遵循自愿、平等、公平、诚实信用的原则。而集体房屋买卖合同的特殊性质，使得其很难符合合同订立的自愿、平等、公平原则。一方面，集体房屋的产权归属不明确，可能存在多方面的利益冲突，导致一些业主被迫签订合同；另一方面，集体房屋的产权转让涉及到集体利益，需要经过相关部门的审核和批准，而在实际操作中，往往存在违规转让的情况。因此，集体房屋买卖合同在法律上存在一定的风险，容易被认定为无效。

法律依据：《中华人民共和国合同法》第十五条：“合同当事人订立合同时，应当遵循自愿、平等、公平、诚实信用的原则。”