两个人离婚房子怎么过户

离婚后，夫妻双方需要解决共同财产的分割问题，其中包括房产的过户。房产过户是一项比较复杂的程序，需要双方协商一致并按照相关法律法规进行操作。

离婚双方应当明确房产的归属情况。如果房产是夫妻共同所有的，那么双方需要协商一致并签订协议，确定房产的分割方式。如果房产是一方所有的，那么另一方需要放弃对该房产的所有权。

离婚双方需要办理房屋过户手续。根据相关法律法规，房屋过户需要提供一系列的证明文件，如房屋所有权证、婚姻状况证明等。离婚双方可以选择委托专业的房产中介机构或律师事务所来办理房屋过户手续，以确保手续的合法性和顺利进行。

在办理房屋过户手续时，离婚双方还需要注意以下几点。要确保房屋的贷款情况。如果房屋存在贷款，需要与银行进行沟通，了解贷款偿还情况，并按照双方协商的方式进行分割。要确保房屋的税费情况。房屋过户需要缴纳相关的税费，双方应当按照法律规定进行分担。要确保过户手续的合法性。双方应当遵守相关法律法规，如实提供相关证明文件，确保过户手续的合法有效。

离婚后房屋过户是一项复杂的程序，需要离婚双方协商一致并按照相关法律法规进行操作。双方应当明确房产的归属情况，办理房屋过户手续时要注意贷款、税费等问题，并确保过户手续的合法性。只有通过合法合规的手续，双方才能顺利完成房屋过户，解决离婚后的财产分割问题。