西安市开发商违约退房,开发商违约可以退房吗
开发商违约之后是可以退房的，但是需要满足一定的条件才可以退房，需要满足的条件包括开发商还有购房者都同意退房，商品房买卖合同规定的退房的条件开发商的行为符合这些条件等。
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开发商违约可以退房吗?
开发商违约时，如果满足以下条件之一的，则购房者可以退房：
1、开发商和购房者协商后都同意退房;
2、商品房买卖合同里规定了退房的条件，开发商的违约行为符合该条件;
3、开发商的违约行为构成了规定的情形。
赔偿是什么?">开发商违约退房赔偿是什么?
开发商违约退房赔偿是根据双方当事人约定的具体的违约金来进行赔偿，房屋买卖合同属于合同的一种，我国法律在调整合同时一般有约定的会优先适用约定。因此，当出现开发商与购房者约定的解除合同的情况出现时，购房者可以依照约定解除合同。如果没有约定，出现以下三大类情况，购房者也可以要求退房。
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