怎么投诉退物业费不退电梯费

物业管理公司在退还业主物业费时，存在不退还电梯费的情况，损害了业主的合法权益。本文旨在为业主们提供投诉退物业费不退电梯费的指引，维护自身权益。

一、怎么投诉退物业费不退电梯费

1. 与物业管理公司沟通协商：业主可尝试与物业管理公司协商，说明电梯费已包含在物业费中，要求退还电梯费。

2. 向相关部门投诉：若协商未果，业主可向相关部门投诉，如当地住建委、市场监督管理局等。业主需提供证据材料，证明电梯费已包含在物业费中。

3. 向法院提起诉讼：若投诉无果，业主可向法院提起诉讼，要求物业管理公司退还电梯费。业主需搜集证据，证明自己的主张。

二、投诉退部分物业费不退电梯费

业主在投诉退部分物业费不退电梯费时，需注意以下要点：

明确电梯费与物业费之间的关系：业主需了解电梯费是否包含在物业费中。若电梯费单独收取，则业主可主张退还电梯费。

提供相关证据：业主需提供证据证明电梯费已包含在物业费中，如物业服务合同、收费明细等。

合理计算应退电梯费：业主应根据物业服务面积、电梯使用情况等因素，合理计算应退电梯费的金额。

三、投诉退所有物业费不退电梯费

若业主主张退还所有物业费不退电梯费，需证明物业管理公司未提供物业服务或服务严重不达标。业主需提供以下证据：

物业管理公司未提供物业服务或服务严重不达标的证明：业主可通过拍照、录像等方式收集证据。

与物业管理公司沟通协商的记录：证明业主已向物业管理公司提出要求，但未得到解决。

与相关部门投诉的记录：证明业主已向相关部门投诉，但未得到有效处理。

投诉退物业费不退电梯费需要依据相关法律法规，收集证据，通过多种途径维权。业主在投诉前应充分了解相关规定，积极收集证据，合理提出诉求。以上内容仅供参考，法律咨询具有特殊性，如有疑问建议本站在线咨询律师，获取更专业的帮助。