离婚怎么计算财产

在当今社会，离婚时财产的计算是一个备受关注且复杂的问题，它关系到夫妻双方在结束婚姻关系后的经济权益和未来生活。这不仅涉及到物质层面的分配，更可能影响到双方的情感和未来的人生规划，引发了众多人的关切和思考。

一、离婚怎么计算财产

离婚时财产的计算需要遵循一定的原则和法律规定。

要明确夫妻共同财产的范围。夫妻共同财产一般包括婚姻存续期间双方的工资、奖金、生产经营的收益、知识产权的收益等。对于房产，如果是婚后购买且登记在夫妻双方名下，通常视为共同财产。但如果是一方婚前购买或者婚后由一方父母出资购买并明确表示只赠与一方的，则可能属于个人财产。

在计算财产时，还需要考虑债务问题。夫妻共同债务应当共同偿还。共同债务通常是指为了家庭共同生活所负的债务，如购房贷款、家庭日常开销的借款等。而一方以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务，一般不属于夫妻共同债务。

另外，对于夫妻共同财产的分割，原则上是均等分割，但也会考虑夫妻双方的具体情况，如一方对家庭的贡献较大、存在过错等因素，可能会适当多分或者少分。

二、离婚财产分割的特殊情况

在离婚财产分割中，存在一些特殊情况需要特别关注。比如，夫妻一方隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财产，或者伪造债务企图侵占另一方财产的，在分割夫妻共同财产时，对该方可以少分或者不分。

如果夫妻双方对共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议，人民法院会按以下情形分别处理：双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许；一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿；双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖房屋，就所得价款进行分割。

还有一种情况是，夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。

三、离婚财产分割的法律程序

离婚财产分割需要遵循一定的法律程序。首先，夫妻双方应当尽量协商解决财产分割问题，并签订书面协议。如果协商不成，可以向人民法院提起诉讼。

在诉讼过程中，当事人需要提供相关的证据，如财产证明、债务证明等，以支持自己的主张。法院会根据双方提供的证据和查明的事实，依法作出判决。

需要注意的是，对于离婚财产分割的判决，如果当事人不服一审判决，可以在规定的期限内向上一级人民法院提起上诉。

总之，离婚财产的计算和分割是一个复杂且重要的问题，需要综合考虑各种因素和遵循法律规定。在处理过程中，双方应当保持理性和冷静，尽量通过协商解决纠纷。

以上内容仅供参考，法律咨询具有特殊性，如有疑问建议本站在线咨询律师，获取更专业的帮助。