赠送的房屋为夫妻共同财产吗

在生活中，房屋赠送的情况较为常见，而赠送的房屋是否属于夫妻共同财产是很多人关心的问题。这一问题不仅涉及到夫妻双方的财产权益，还与各种不同的赠送情形相关，下面就为大家详细解析。

一、赠送的房屋为夫妻共同财产吗

赠送的房屋是否为夫妻共同财产要分情况来看。如果赠送发生在婚姻关系存续期间，且赠与人没有明确表示该房屋只赠与夫妻一方，那么按照法律规定，该赠送的房屋一般会被认定为夫妻共同财产。例如，张三和李四是夫妻，张三的父母在他们婚后将一套房屋赠送给他们，没有特别说明是给张三一人的，那么这套房屋就属于张三和李四的夫妻共同财产。在离婚时，双方都有权对该房屋进行分割。

如果赠与人明确表示该房屋只赠与夫妻中的一方，那么该房屋就属于受赠方的个人财产。比如，王五和赵六是夫妻，王五的朋友赠送王五一套房屋，并明确表示该房屋仅赠与王五，与赵六无关，那么这套房屋就只是王五的个人财产，在离婚时，赵六无权要求分割。如果房屋赠送发生在结婚前，一般会被认定为受赠方的婚前个人财产，除非有其他特殊约定。

二、婚后父母赠送的房屋一定是夫妻共同财产吗

婚后父母赠送的房屋不一定是夫妻共同财产。根据《民法典》婚姻家庭编的相关规定，如果婚后一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照法律规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。例如，甲和乙结婚后，甲的父母出资购买了一套房屋，并将房屋产权登记在甲的名下，那么这套房屋就属于甲的个人财产，而不是甲和乙的夫妻共同财产。

但如果婚后父母出资购买房屋，产权登记在夫妻双方名下，或者虽然登记在一方名下，但没有明确表示是对一方的赠与，那么通常会被认定为夫妻共同财产。比如，丙和丁婚后，丙的父母出资买房，产权登记在丙和丁两人名下，这就表明父母有将房屋赠与夫妻双方的意思，该房屋就是夫妻共同财产。如果父母只是部分出资，剩余房款由夫妻共同还贷，在这种情况下，房屋的性质认定会更加复杂，需要综合考虑各种因素，如出资比例、还贷情况等。

三、赠送房屋成为夫妻共同财产有哪些法律风险

赠送房屋成为夫妻共同财产可能存在一些法律风险。离婚分割风险。当夫妻感情破裂走向离婚时，作为夫妻共同财产的赠送房屋需要进行分割。如果双方无法就房屋分割达成一致，可能会引发诉讼，耗费大量的时间和精力。例如，夫妻双方对房屋的价值评估不一致，或者一方想保留房屋所有权，另一方要求获得相应的折价款，这些问题都可能导致纠纷。

债务风险。如果夫妻一方在婚姻关系存续期间对外负有债务，而该债务被认定为夫妻共同债务，那么作为夫妻共同财产的赠送房屋可能会被用于偿还债务。比如，戊和己是夫妻，戊在外面做生意欠下债务，债权人有权要求用夫妻共同所有的赠送房屋来偿还债务。如果赠送房屋存在产权纠纷，比如房屋存在抵押、查封等情况，也会影响夫妻对房屋的权益，可能导致夫妻在不知情的情况下陷入法律纠纷。

综上所述，赠送的房屋是否为夫妻共同财产以及相关的法律问题较为复杂，需要根据具体情况进行判断。在涉及房屋赠送等财产处置问题时，建议提前了解相关法律法规，明确各方的权利和义务。常见的相关问题还有赠送房屋的手续如何办理、如何避免赠送房屋产生纠纷等。以上内容仅供参考，法律咨询具有特殊性，如有疑问建议本站在线咨询律师，获取更专业的帮助。