婚后购买房屋属于夫妻共同财产么

在婚姻生活中，房产问题往往备受关注，尤其是婚后购买的房屋归属。很多人都有这样的疑问，婚后购买的房屋是否就一定属于夫妻共同财产呢？接下来为大家详细解答。

一、婚后购买房屋属于夫妻共同财产么

一般情况下，婚后购买的房屋属于夫妻共同财产。根据我国《民法典》婚姻家庭编的相关规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，一般归夫妻共同所有。婚后购买房屋，通常是用夫妻共同财产支付房款，这种情况下房屋自然属于夫妻共同财产。例如，夫妻双方婚后共同努力工作，用两人的工资收入支付了购房款，无论房屋登记在夫妻一方名下还是双方名下，都应认定为夫妻共同财产。

不过，存在一些特殊情形。如果婚后一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照《民法典》的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。比如，男方父母在男方婚后出资购买了一套房屋，并且将房屋登记在男方一人名下，那么这套房屋就属于男方的个人财产，而非夫妻共同财产。

另外，如果夫妻双方对婚后购买的房屋有特别约定，比如约定该房屋归一方所有，这种约定只要是双方真实意思表示，且不违反法律、行政法规的强制性规定，也是有效的。比如夫妻签订书面协议，明确婚后购买的某套房屋归女方个人所有，那么该房屋就不属于夫妻共同财产。

二、婚后一方单独出资买房算共同财产吗

婚后一方单独出资买房是否算共同财产，要分情况来看。如果该出资是一方的婚前个人财产，并且房屋登记在出资方一人名下，同时夫妻双方没有其他特别约定，那么该房屋通常属于出资方的个人财产。例如，男方在婚前有一笔存款，婚后用这笔存款购买了一套房屋，并且将房屋登记在自己名下，这种情况下房屋属于男方个人财产。

但如果该出资虽然是一方单独支付，但该资金来源是夫妻共同财产，那么即使房屋登记在一方名下，也属于夫妻共同财产。比如，夫妻婚后的工资收入都存放在女方账户，女方用这些存款购买了一套房屋并登记在自己名下，由于这些存款属于夫妻共同财产，所以该房屋也属于夫妻共同财产。

还有一种情况，如果一方单独出资买房，但是在购房过程中，另一方有参与房屋的装修、还房贷等行为，从公平角度出发，也可能会认定房屋属于夫妻共同财产。例如，女方单独出资购买房屋，男方在婚后参与了房屋的装修，并承担了部分房贷，那么该房屋也有可能被认定为夫妻共同财产。

三、婚后购买房屋写一方名字属于共同财产吗

婚后购买房屋写一方名字，多数情况下属于夫妻共同财产。如前文所述，婚后夫妻用共同财产购买房屋，即使只写了一方名字，也不影响房屋作为夫妻共同财产的性质。因为在婚姻关系存续期间，夫妻双方的收入等通常都属于共同财产，用共同财产购买的房屋自然也应共同所有。

然而，如果是一方父母出资购买，且明确表示只赠与自己子女一方，房屋登记在出资方子女名下，那么该房屋就不属于夫妻共同财产，而是登记方的个人财产。例如，女方父母出资购买了一套房屋，明确表示该房屋是赠与女方一人的，并且将房屋登记在女方名下，那么这套房屋就属于女方个人财产。

此外，如果夫妻双方有书面约定，该房屋虽写一方名字但归一方个人所有，那么也按照约定处理。比如夫妻签订协议，约定婚后购买写男方名字的房屋归男方个人所有，那么该房屋就不属于夫妻共同财产。

综上所述，婚后购买房屋的归属问题较为复杂，不能一概而论。涉及婚后一方单独出资买房、婚后购买房屋写一方名字等情况，都需要根据具体的出资情况、登记情况以及夫妻双方的约定等来综合判断。以上内容仅供参考，法律咨询具有特殊性，如有疑问建议本站在线咨询律师，获取更专业的帮助。