房屋买卖如何上税

房屋买卖交易中，税费问题是买卖双方都需要关注的问题。那么，房屋买卖如何上税呢？

首先，我们需要了解房屋买卖涉及哪些税费。根据中国法律，房屋买卖涉及的税费主要有契税、个人所得税、土地增值税等。

其中，契税是指买卖双方按照房屋交易价格的一定比例向国家缴纳的税费。具体比例根据不同省市而有所不同，一般在1%~3%之间。

个人所得税是指卖方因房屋买卖而获得的收益需要向国家缴纳的税费。如果卖方是自住房屋超过5年再出售，免征个人所得税。如果卖方是非自住房屋或自住房屋未满5年出售，则按照20%的税率缴纳个人所得税。

土地增值税是指卖方因房屋买卖而获得的土地增值部分需要向国家缴纳的税费。具体税率根据不同省市而有所不同，一般在30%~60%之间。

那么，房屋买卖如何上税呢？买卖双方可以根据房屋交易价格和税费比例计算出需要缴纳的税费，并按照规定向国家缴纳相应的税费。

需要注意的是，房屋买卖中的税费问题需要遵守中国法律法规，否则将会面临相应的法律责任。

根据《中华人民共和国房产税法》、《中华人民共和国个人所得税法》等相关法律法规，房屋买卖涉及的税费应当按照规定缴纳，否则将会面临罚款、行政处罚等法律责任。