房屋买卖如何中止

房屋买卖是一项重要的法律行为，但有时候由于各种原因，买卖双方可能需要中止交易。那么，房屋买卖如何中止呢？

首先，需要明确的是，房屋买卖中止的原因必须符合法律规定。按照《中华人民共和国合同法》的规定，当事人协商一致或者依照法律规定的情形，可以中止合同履行。具体而言，以下几种情况可以中止房屋买卖：

1.当事人协商一致：买卖双方可以协商一致中止交易，但需要注意，协商一致并不等于自行解除合同。双方应当书面协商并达成一致意见，经公证或者认证后生效。

2.法律规定的情形：根据《中华人民共和国合同法》的规定，以下情况可以中止合同履行：

(1)买卖合同存在重大瑕疵，经修复或者更换仍无法达到合同约定的质量标准；

(2)一方当事人未按照约定履行合同义务，或者履行合同义务存在违约行为；

(3)一方当事人丧失履行合同能力或者明确表示不履行合同义务；

(4)因不可抗力致使合同不能履行；

(5)依照法律规定的其他情形。

需要注意的是，根据《中华人民共和国合同法》的规定，当事人可以请求中止合同履行，但不能自行解除合同。如果一方当事人自行解除合同，另一方当事人可以要求其承担违约责任。

以上是房屋买卖如何中止的相关问题解析，希望对大家有所帮助。

法律依据：《中华人民共和国合同法》第二十六条、第七十八条。