房屋买卖按揭可以转移吗

房屋买卖按揭可以转移吗？这是很多人在购房过程中关心的问题。首先，我们需要了解什么是房屋买卖按揭。房屋买卖按揭是指购房人向银行贷款购房，银行将房屋作为抵押物，购房人按月还款，直至还清贷款本金和利息，银行才将房屋抵押权解除，归还给购房人。在这个过程中，购房人拥有房屋的使用权，但不拥有房屋的所有权。

那么，房屋买卖按揭可以转移吗？答案是可以。在购房人还清贷款本金和利息后，银行会将房屋抵押权解除，购房人便拥有了房屋的所有权。此时，购房人可以将房屋买卖按揭转移给其他人。转移的方式可以是全款买卖或者再次按揭购买。

需要注意的是，在转移房屋买卖按揭时，需要进行相关的法律程序，如办理房屋过户手续、重新签订买卖合同等。同时，银行也需要对新的房屋买卖按揭人进行审查，确保其具有还款能力。因此，在进行房屋买卖按揭转移时，建议购房人和新的房屋买卖按揭人都咨询专业的法律和金融机构。

根据《中华人民共和国物权法》第二十一条规定：“物权自然人、法人、其他组织依法取得，受法律保护。物权人依法对物享有占有、使用、收益和处分等权利。”因此，购房人在还清贷款本金和利息后，便取得了房屋的所有权，享有对房屋的占有、使用、收益和处分等权利，可以将房屋买卖按揭转移给其他人。